因广东某市凤凰湾项目施工合同纠纷，广东广信君达律师事务所接受实际施工方黄某州的委托，由本所合伙人黄楚镇律师团队作为代理人，与鹤山市某房地产有限公司、实际控制人吕某胜、甘肃第某建设集团公司、兴某银行广州分行、广东省某业企业集团公司等进行诉讼。现取得一审胜利。
黄楚镇律师团队代理的上述案件属于重大、复杂、疑难案件。其涉诉金额巨大，超过1.5亿元，与地方社会稳定密切相关，地方市委市政府对该案件高度重视和关注，一审法院将其列为一号关注的重大案件。
该案文件多、证据资料多、信息多，跨越时间长，经过四整天的庭审和多次调查、交流和询问才完成庭审。
该案涉及法律关系多，包括建设施工合同关系，项目实际控制人连带责任关系，备案施工承包企业转移资金侵权关系，委托贷款关系，在建工程抵押关系等。
该案争议大，争议问题包括：工程竣工、工程造价鉴定、已付价款金额、实际控制人的担保责任、工程款利息、质保金、窝工损失、签证价款、工程款优先受偿权、委托借款及抵押效力等问题。
该案工程款优先受偿问题重大、疑难。案外第三人提出的过亿巨额在建工程抵押权，将本案建设工程价款优先受偿权提高到无比重要的位置，但是案涉施工合同无效，建设工程价款优先权是否支持省法院2007年存在否定性的指导意见。
该重大疑难施工合同纠纷案在黄楚镇律师的带领下，由本所陈明杰律师、黄婉欣律师等共同参与，在多方共同努力下，取得以下可喜成果，为当事人的巨额债权的实现奠定牢固的基础。
立案当天推动法院完成诉前财产保全裁定，查封房产、商铺、车位等资产一大批，避免资产转移，为当事人的权利兑现奠定牢固的基础。这体现代理律师团队超强执行力，也彰显了本所“效率、信任、责任”的核心价值理念。
该案中巨额工程款，包括质保金都受到一审法院的支持，核心权利获得一审法院支持。
该案施工合同无效不影响建设工程价款优先受偿权行使的观点受到一审法院的支持，优先于案外第三人巨额在建工程抵押权，为债权兑现奠定关键性的胜利。
该案中实际控制人的连带责任不因施工合同无效而无效的观点受到一审法院的支持，为当事人债权的兑现增添一道保险杠。
