最高人民法院于2004年发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，规定发包人可以向分包人和实际施工人追究工程质量责任，而实际施工人可以向发包人主张工程价款。这实际上已突破合同相对性原则。尤其是关于实际施工人这一概念，赋予其权利，但并未进行理论阐释，也...
了解详细最高人民法院于2004年发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，规定发包人可以向分包人和实际施工人追究工程质量责任，而实际施工人可以向发包人主张工程价款。这实际上已突破合同相对性原则。尤其是关于实际施工人这一概念，赋予其权利，但并未进行理论阐释，也未限定适用条件...
了解详细（四）发包人突破合同相对性承担责任 2. 发包人突破合同相对性承担责任的范围 广东高院根据《建设工程施工合同解释》第26条第二款的作出解答，发包人应举证证明已向总承包人支付的工程款数额：“（1）发包人和总承包人已对工程款进行结算的，按照工程结算款扣减已支付工程款确定发包人欠付工程款...
了解详细CMBS，即商业物业抵押贷款资产支持证券（Commercial Mortgage-backed Securities），是以由运营成熟的商业物业（如大型商场、写字楼、酒店、综合体等）作为抵押物的信托贷款或委托贷款的债权作为底层基础资产、由抵押物业未来运营的收入（如租金收入、物业费收入、停车费收入等）作为主要偿还本息来源的一种...
了解详细近年来，随着房价的不断上涨以及限购、限贷政策的变化，因交易双方法律意识的淡薄、对交易流程的不熟悉、买卖合同约定的不明确、对中介的盲目相信等因素，导致二手房买卖合同纠纷案件频繁发生。笔者结合代理多宗二手房买卖合同纠纷案件的经验，根据当前规定以及案例裁判情况对二手房买卖常见纠纷类型以及裁判规...
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